iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité sur Hayange (Rue Sainte Berthe) Maison mitoyenne d'un côté de 85m2 environ avec 3 chambres / 1 garage / Terrasse / Jardin (non attenant) / Travaux à terminer Vous recherchez une maison à mettre à votre goût, une maison avec du potentiel ? À proximité des commodités nécessaires au planning familiale ? Cette maison est faite pour vous ! **Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à la pièce de vie de plus de 30m2. Un dégagement dessert le wc suspendu indépendant, salle d'eau, et une cuisine. **Au premier étage 2 grandes chambres (18,90m2 et 16,50m2) ** Au deuxième étage, vous trouverez une 3ème chambre qu'il faut finir d'aménager + un grenier de rangement pouvant servir de dressing si aménager. ** Et pour finir, un garage en face de la maison avec le jardin non attenant et non clôturé juste au dessus (voir photos) Infos complémentaires : - Chauffage électrique + poêle à bois (fonte) - Taxe foncière 905e - Travaux déjà effectués : Double vitrage, électricité, porte d'entrée, salle de bain (facture à l'appuie) - Stationnement public à deux pas de la maison et devant le garage - Audit énergétique fournie pour amélioration énergétique Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison qu'il faut terminée. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même votre future maison. Proche des axes autoroutiers (30min environ de la frontière du Luxembourg) Pour plus d'informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.