Cette maison de 90m2, récemment rénovée, offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, idéale pour les familles ou les couples. Avec ses équipements de qualités et son extérieur spacieux, elle combine à la perfection confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité Salon et séjour lumineux, créant un espace de vie confortable et spacieux Salle d'eau moderne avec douche a l'italienne et wc Couloir menant à l'étage ou se trouvent les 2 chambres Cave voutée, offrant des espaces de rangement supplémentaire A l'extérieur : Terrasse de 10m2, exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil Terrain de 500m2 aménagé avec une serre pour cultiver vos plantes, vos lègumes, vos fruits.. Une dépendance pouvant être utilisée comme atelier ou espace de stockage Un garage et des places de parking privées pour plusieurs véhicules Petite Particularité : La maison est séparée du jardin par une servitude, offrant une certaine indépendance Fenêtre double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique Isolation compléte de la maison pour optimiser le confort Toiture neuve, assurant une protection efficace contre les intempéries Panneaux photovoltaiques, permettant une production d'énergie propre et une réduction des factures d'électricité Pompe a chaleur air/eau pour un chauffage économique et respecteux de l'environnement Cette maison est une offre rare sur le marché, une maison prête a emménager, des équipements modernes, un extérieur spacieux et un environnement calme. Idéale pour une famille qui recherche a la fois le confort, et l'indépendance, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et fonctionel Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix honoraire inclus : 176 550 EUROS Honoraire à la charge du vendeur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Aurélie DEGOUSEE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOULOGNE-SUR-MER 932 790 942 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Aurélie DEGOUSEE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier