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477 000 €
5 pièces  •  4 chambres  •  138 m²  •  550 m² terrain

Maison à vendre
477000 €3 457 €/m²
À partir de 2627 €/mois
5pièces
4chambres
138 m²superficie
550 m²terrain

Lorient Immobilier
Lorient Immobilier
Note : 4,5 étoiles sur 5

Maison À Vendre au bord de l'eau, 4 chambres, garage

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative ORPI a le plaisir de vous présenter cette maison au Bord de l'eau – Centre-ville d'Hennebont. Renseignements en agence !! Découvrez une opportunité rare sur le marché : une maison unique située en plein cœur d'Hennebont, avec une vue imprenable sur la rivière du Blavet. Rénovée en 2022, cette propriété combine charme, modernité et une localisation exceptionnelle. Avec son séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse orientée Sud-Ouest, profitez d'une vue dégagée et d'une exposition idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Toutes les pièces de cette maison sont de plain-pied et donnent directement sur un jardin clos avec peu d'entretien, offrant un cadre de vie pratique et convivial. 4 chambres dont 2 spacieuses, les espaces optimisés, et le garage attenant avec mezzanine complètent les nombreux atouts de cette maison pensée pour séduire le plus grand nombre. Ne manquez pas cette perle rare?! Contactez dès maintenant LORIENT IMMOBILIER ORPI pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. Une vie au bord de l'eau vous attend… Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ORPI c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 euros Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 euros - G : 350 000 euros Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1879

Informations et caractéristiques

  • Terrasse
  • Exposition sud-ouest
  • Belle vue
  • Parking
  • Non meublé
  • 4 chambres
  • Alarme

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
477000 €
3 456,52 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
450000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)
27000 €
38160 €
Montant estimé du projet
515160 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 456,52 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 745 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 491 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
38 160
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Lorient Immobilier
Lorient ImmobilierAgence professionnel
113 boulevard Leon Blum, 56100 LORIENT
Informations légales
SARL (Société A Responsabilité Limitée) LORIENT IMMOBILIER au capital de 8000 €
Carte professionnelle CPI 5602 2016 000 004 137 délivrée par la Préfecture de CCI de Morbihan
RCS: 500245683
SIRET: 50024568300015
Identifiant: 234651487
Référence annonce: 4AK1-UAJ-K8F
Lorient Immobilier
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Note : 4,5 étoiles sur 5
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