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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
78 m²
Terrain 587 m²
367 000 €

Quartier L'Orme Macaire à Herblay (95220)

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Description du professionnel

Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située à Herblay Sur Seine. Nichée sur un terrain de 587 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Le séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est, trois chambres confortables, une salle de bains et des rangements vous attendent. Un sous-sol total avec garage, buanderie et cuisine d'été complète ce bien rare. À seulement 5 minutes à pied de la gare, des bus et des commerces, et à proximité immédiate des écoles, cette maison allie praticité et tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Caractéristiques

Construite en 1960
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Parking
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
367 000 € honoraires inclus
Prix367 000 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.6% du prix du bien hors honoraires)16 100 €
Frais de notaires estimés
27 068 €
Montant estimé du projet394 068 €
Facture d'énergie estimée
entre 1640 et 2270 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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La Residence

Agences immobilières

2 PL DE LA LIBÉRATION 95220 HERBLAY

Informations légales de l'agence

SARL FONCIER IMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 1153

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 25 Grande rue 95370 MONTIGNY LES CORMEILLES FRANCE

RCS : 515216257

Référence : 2269

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