Exclusivité Propriétés privées Au coeur d'Héricourt découvrez cette maison atypique de part ses volumes et son potentiel . D'une surface de 130 m² , ce bien offre une belle pièce de vie de 50 m² avec accès direct à une terrasse couverte et jardin arboré, un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau , salle de bains avec douche et baignoire , garage . A l'étage un plateau de 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou à conserver comme espace de stockage . Enfin au 3 eme niveau , un grenier de 140 m² . Coté Technique : -Chauffage individuel au gaz -Fenêtres double vitrage pvc -électricité et plomberie rénovée en 2012 -DPE D Ce bien bénéficie de la garantie protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations) Prix 157 000 euros ( honoraires agence charge vendeur ) Consommation énergétique : D 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2260 euros euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .