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Maison à vendre
5 pièces
2 chambres
83 m²
Terrain 719 m²
116 000 €

Quartier Centre Ville à Hirson (02500)

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Description du professionnel

Vous recherchez une maison sans travaux où il ne vous suffira que de poser vos meubles & à proximité de toutes les commodités? Il se pourrait bien que celle-ci soit faite pour vous! Lisez donc ce qui suit: A proximité des départements du Nord & des Ardennes, proche de la Belgique, je vous propose cette charmante maison semi individuelle, entièrement rénovée avec gout. Dès la porte franchie, elle vous offre d'un côté un chaleureux salon et de l'autre une salle à manger pour de belles tablées. Une cuisine équipée moderne pour préparer de bons petits plats! Toujours au RDC, elle vous propose une très belle salle de bains avec sa douche italienne. Un WC. Côté nuit, nous avons deux belles chambres! Et des combles. Mais ce n'est pas fini! Actuellement, elle dispose d'une buanderie avec une baie vitrée donnant vue et accès sur la terrasse & son terrain mais vous pourrez la garder telle qu'elle ou pourquoi pas utiliser cet espace pour tout autre projet! Il y a des possibilités !! Cette maison a aussi une cave. Deux garages pour le confort de nos 4 roues ou toute autres équipements, stockage aussi pourquoi pas! L'espace est toujours utile de nos jours! Un chalet pour encore stocker la jardinerie..entre autres! Une terrasse pour les beaux jours! Terrain entièrement clos! Ca vous semble être celle que vous attendiez..? Alors, vous savez ce qu'il vous reste à faire: prenez rendez-vous avec moi au +vite et allons voir ça de plus près! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 573397 )

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
116 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 853 €
Montant estimé du projet125 853 €
Facture d'énergie estimée
entre 1570 et 2160 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830039722297

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Ref. 830039722297