PROCHE TOUTES COMMODITÉS ! Ce charmant plain-pied individuel vous offre : une entrée donnant sur un ensemble salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'une véranda, de combles (idéal pour stocker), d'une cave voûtée et de 2 garages avec accès directs à la maison. Côté extérieur : terrasse et pelouse. Le tout sur une parcelle de 356 m². Double vitrage PVC avec volet électrique, toiture en bon état et isolation, conduit existant (avec possibilité de pellet ou bois) tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 573655 )