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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
124 m²
Terrain 582 m²
659 000 €

Quartier Belles Vues à Houilles (78800)

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Description du professionnel

Coup de coeur assuré pour cette maison en exclusivité avec l'Agence de la Gare, entièrement rénovée en 2018, située à 15 minutes de la gare et 8 minutes du centre-ville ! Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte de 22 m² entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain moderne, une douche supplémentaire et trois wc complètent ce bien. Le sous-sol total comprend une buanderie et un garage et une pièce d'environ 28 m² donnant sur le jardin. Le tout sur un terrain arboré de 582 m², idéal pour profiter des beaux jours. Bien rare, à ne pas manquer ! (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 49 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
659 000 € honoraires inclus
Prix659 000 €
Dont
Prix hors honoraires630 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.6% du prix du bien hors honoraires)29 000 €
Frais de notaires estimés
47 096 €
Montant estimé du projet706 096 €
Facture d'énergie estimée
entre 1700 et 2360 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence De La Gare

Agences immobilières

80 PLACE ANDRE MALRAUX 78800 HOUILLES
L’Agence de la Gare, agences immobilières à Houilles et Sartrouville. Grâce à notre expérience du marché immobilier de Houilles et Sartrouville nous engageons notre rôle de conseil pour orienter votre projet immobilier efficacement et le mener vers la réussite. Notre écoute, notre savoir-faire et notre disponibilité, seront autant d’atouts, pour vous aider à concrétiser votre projet : achat d’un logement, investissement immobilier, vente de votre maison, appartement, sur Houilles, Sartrouville et environs. Avec une parfaite maîtrise du marché immobilier de Sartrouville, Houilles et environs, nos conseillers vous donneront les clés pour choisir judicieusement votre future résidence, votre appartement ou votre maison, sur Houilles, Sartrouville, Carrières sur Seine et Montesson. Tous les aspects techniques et juridiques, seront évoqués, dans la plus grande transparence, pour une confiance mutuelle et une transaction sécurisée. Pour la vente de votre bien, une technique d’estimation basée sur une étude des ventes d’un même secteur et sur différents points de comparaison, vous garantit un prix de vente justifié selon la localisation de votre maison ou appartement sur Houilles, Sartrouville et environs. Relayées par le dynamisme de nos conseillers immobiliers, nos annonces immobilières, bénéficient d’un fort impact visuel sur chacune de nos vitrines où le passage est très fréquent. Les annonces immobilières, vente et location, sont présentes sur notre site, relayées dans les journaux gratuits immobiliers diffusés sur Houilles, Sartrouville, Montesson et Carrières Sur Seine, ainsi que sur plusieurs portails immobiliers du web.
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Informations légales de l'agence

SARL Agence de la Gare, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 1362 délivrée par la Préfecture de Versailles

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 80 place André Malraux 30 bis av de la République 78800 Houilles France

RCS : 432878726

Référence : 2185

Agence De La Gare

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