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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
4 chambres
93 m²
Terrain 323 m²
525 000 €

à Hourtin (33990)

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Description du professionnel

iad France - Maud Nadaux vous propose : Découvrez cette magnifique maison en bois, baignée de lumière, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce véritable havre de paix offre des prestations haut de gamme. Avec ses 3 chambres spacieuses et une mezzanine qui peut servir de bureau ou de couchage supplémentaire, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, vous permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel qui entoure la maison. La vaste terrasse en bois, partiellement abritée, est idéale pour des moments conviviaux en extérieur, entourée de pins pour un dépaysement garanti. Un poêle à bois complète l'ambiance chaleureuse de cette maison, qui est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son cadre unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 2008
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
525 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 905 €
Montant estimé du projet562 905 €
Facture d'énergie estimée
entre 1210 et 1690 €/an
Prix par rapport au secteur
5 645 € / m²
Le plus bas
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Iad France Maud Nadaux

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Informations légales de l'agence

RCS : 912767209

Référence : 1596334

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