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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
50 m²
196 000 €

à Hourtin (33990)

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Description du professionnel

HOURTIN -PORT * En exclusivité * Agréable maison de plain-pied de 50 m², située dans un parc paysager, idéale pour des vacances reposantes ou sportives ou encore pour y vivre à l'année. Elle dispose de deux grandes chambres et d'un canapé-lit dans la pièce de vie, pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes. La salle d'eau spacieuse est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). La cuisine est entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur). **Les atouts** : - Bon rapport locatif saisonnier - Maison accessible PMR - Local vélo privé - Contact conciergerie pour la location saisonnière - Résidence calme et sécurisée de 17 000 m² avec de nombreux équipements : - Piscine (adultes et enfants), salle de fitness, terrain de pétanque, tables de ping-pong - Barbecues, jeux pour enfants - WIFI gratuit - Parking Idéalement située près du plus grand lac de France, avec de nombreuses activités nautiques, randonnées et pistes cyclables. **Contact :** Valérie Favrou, conseillère B.HOME.B Tél. : Email : **Vidéo disponible sur demande** Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n°848 024 733). (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Construite en 2005
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 2400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
196 000 € honoraires inclus
Prix196 000 €
Dont
Prix hors honoraires186 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.38% du prix du bien hors honoraires)10 000 €
Frais de notaires estimés
15 340 €
Montant estimé du projet211 340 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 400 € / an
Prix par rapport au secteur
3 920 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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B.Home.B Immo

Agences immobilières

9 RUE DU MARECHAL FOCH 44760 LA BERNERIE EN RETZ

Informations légales de l'agence

RCS : 848024733

Référence : 275

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