Immeuble à vendre 236 m² 280000 € Iholdy (64640)

CAZAUX Mathias Agent mandataire Optimhome

Note : 5 étoiles sur 5

Immeuble

Investissez au cœur du Pays Basque ! Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 240 m² situé dans le charmant village d'Iholdy, à la frontière du Béarn. Un cadre de vie idéal, entre tradition basque et nature préservée, à seulement quelques minutes de Saint-Palais et des principaux axes routiers. Un bien rare aux multiples atouts - Trois appartements, dont deux déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. - Un jardin de 200 m², parfait pour profiter du calme environnant. - Une grange de 56 m², idéale pour du stockage ou un futur aménagement. - Une vaste cave, ajoutant encore du potentiel à ce bien. - Ravalement de façade effectué en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Un emplacement privilégié Situé à Iholdy, un village dynamique où toutes les commodités sont accessibles : Épicerie Restaurants Garage auto Camping Maison de repos Trinquet Banque .. et bien d'autres services à découvrir ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet immobilier avec fort potentiel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Mathias Cazaux EI - Optimhome Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 578043 )

Informations et caractéristiques

calme
Box de stationnement
Cave
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1840
ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien

280000 €

1 186,44 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

22400 €

Montant estimé du projet

302400 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots3

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 186,44 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 685 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 153 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

22 400

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

CAZAUX Mathias Agent mandataire OptimhomeAgence professionnel

64800 Saint Vincent

Le 1er réseau immobilier à domicile Nouvelle Génération Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.

Informations légales

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot

RCS: 512747825

SIRET: 51274782500010

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 235542621

Référence annonce: 830039711174

Immeuble à vendre280000 €280 000 €1 186 €/m²À partir de 1542 €/moisSponsorisé236 m²superficieIholdy (64640)