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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
83 m²
Terrain 249 m²
269 000 €

Quartier Centre à Irigny (69540)

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Description du professionnel

Conseil Or vous propose en exclusivité sur la commune d'Irigny, en limite immédiate de Saint Genis Laval et Pierre-Bénite, dans un secteur composé d'habitations et d'entreprises en retrait du centre et des commerces, une charmante maison de Type 4 de 83m2 de plain pied, bâtie en 2007 sur une parcelle de 249m2. Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface totale de 36m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Matériaux de qualité, climatisation, volets roulants, alarme et portail électrique, autant de commodités qui vous séduirons. En plus, une annexe dans la cour goudronnée vous offrira un espace buanderie. Espace de stationnement pour deux véhicules dans la cour. A visiter sans tarder ! Prix : 269 000 EUR honoraires d'agence inclus Information légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RCAS 795 307 453 - Lyon Pour plus de détails ou demande de visite contactez Jean-Christophe MILAUD ou l'agence Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite de votre bien sous 48h.

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Caractéristiques

Construite en 2007
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 36 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
269 000 € honoraires inclus
Prix269 000 €
Dont
Prix hors honoraires257 367 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires)11 582 €
Frais de notaires estimés
20 347 €
Montant estimé du projet289 347 €
Facture d'énergie estimée
entre 1090 et 1530 €/an
Prix par rapport au secteur
3 231 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Conseil Or Immobilier

Agences immobilières

5 RUE DES HALLES 69230 SAINT-GENIS-LAVAL FRANCE

Informations légales de l'agence

RCS : 841499668

Référence : JC654

Conseil Or Immobilier

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