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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
150 m²
Terrain 440 m²
99 000 €

Quartier Centre Ville à Issoudun (36100)

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Description du professionnel

Immobilier Transaxia, LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette grande maison rénovée d'environ 150 M² habitables sur 2 niveaux avec véranda et une grange (38 m2) sur un terrain de 440 M2 proche toutes commodités, école, petits commerces, maison de santé ..  Située à CHAROST dans une petite rue au calme Habitable de suite, on pose les valises ! Elle offre en RDC une cuisine 12 M2, une salle a manger 28 M2 (avec cheminée), un salon de 21 M2, une chambre 17 M2, une salle d'eau 8 M2 et un wc. Un bel escalier dessert a l'étage : une pièce palière (bureau 7 m2) et 2 petites pièces mansardées de 7 M2 chacune, une salle d'eau 5M2 et un wc. (idéal espace enfants).  Une véranda de 16 M2 (Aluminium) . Un escalier à l'autre extrémité de la maison donne l'accès a un autre espace nuit (créé en 2022) = un dégagement, 2 chambres 14 M2 et 11 M2 avec entre les deux :  une salle d'eau privative neuve de 7 M2 avec wc. Belle rénovation de qualité et modernité. (idéal pour espace Ados) Accès indépendant vers l'extérieur. Les dépendances : une grange de 38 M2 et un débarras "bucher" 10 M2.   Chauffage Pompe à Chaleur air/eau (2021), double vitrage, ce bien dispose de l 'assainissement collectif. Contact Transaxia - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : ou

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
99 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 687 €
Montant estimé du projet107 687 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Transaxia

Agences immobilières

121 RUE D AURON 18000 BOURGES

Informations légales de l'agence

RCS : 398932293

Référence : 25CAL108589

Transaxia

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