Nichée en plein cœur du centre-ville, cette maison de ville ATYPIQUE vous séduira par son charme de l'ancien. Située dans un ensemble de 4 habitations SANS CHARGES de copropriété, elle s'étend sur 3 niveaux et offre un cadre de vie chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par le salon, où les POUTRES APPARENTES se mêlent harmonieusement aux murs en PIERRES. Ce niveau comprend également une chambre, une SALLE D'EAU NEUVE, des WC séparés, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Au premier étage, la cuisine spacieuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, donnant sur un JARDIN PRIVATIF ET CLOS sans vis-à-vis, véritable espace de détente en plein centre-ville. Ce niveau abrite aussi un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC séparé. Le dernier étage est entièrement dédié à une GRANDE CHAMBRE, offrant calme et tranquillité, avec une belle vue sur le jardin. Ce bien rare est une véritable perle, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un petit rafraîchissement, dans un cadre de vie unique, intime et proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 271088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015. Prix du bien : 194 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2022 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :