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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
33 m²
Terrain 99 m²
199 000 €

à Jard-sur-Mer (85520)

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Description du professionnel

À vendre à JARD SUR MER - Maison de bourg Découvrez cette adorable maison située au coeur du bourg de JARD SUR MER, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison vous offre un séjour-cuisine aménagée, une chambre avec placard offrant un espace de rangement pratique, une salle d'eau avec WC, vous apprécierez également le salon qui peut également servir de deuxième chambre. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin d'hiver avec double vélux, inondé de lumière naturelle, où vous pourrez profiter tout au long de l'année. De plus, une cour sur l'avant vous permettra de savourer des moments en plein air, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. Récemment, cette maison a bénéficié de travaux d'isolation, d'électricité, de la plomberie et sans oublier le poêle à bois pour les soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU ANGLES- Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 1969
Extérieur
Jardin
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
199 000 € honoraires inclus
Prix199 000 €
Dont
Prix hors honoraires190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.74% du prix du bien hors honoraires)9 000 €
Frais de notaires estimés
15 546 €
Montant estimé du projet214 546 €
Facture d'énergie estimée
entre 740 et 1050 €/an
Prix par rapport au secteur
6 030 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 03961-AJ

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