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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
177 m²
Terrain 480 m²
772 500 €

à Jard-sur-Mer (85520)

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Description du professionnel

Maison 4 chambres -180 m² - Quartier Boisvinet ! Vous rêvez d'une villa spacieuse et moderne. Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 180 m², située dans le quartier prisé de Boisvinet, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec vestiaire, suivie d'un wc avec lave-mains pour plus de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie pratique et une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc, offrant intimité et confort. À l'étage, un palier vous mène vers un espace détente parfait pour se relaxer. Vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pour vos outils et d'un chemin d'accès piéton qui vous mène à votre petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et sécurité avec une alarme volumétrique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre future maison ! CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : A AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - Tous nos biens

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
772 500 € honoraires inclus
Prix772 500 €
Dont
Prix hors honoraires750 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3% du prix du bien hors honoraires)22 500 €
Frais de notaires estimés
54 881 €
Montant estimé du projet827 381 €
Facture d'énergie estimée
entre 1590 et 2210 €/an
Prix par rapport au secteur
4 364 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 03955-AJ

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