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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
100 m²
Terrain 795 m²
312 000 €

à Jard-sur-Mer (85520)

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Description du professionnel

Découvrez cette magnifique maison de 100 m², idéalement située en plein centre de Jard-sur-Mer, sur un terrain spacieux de 800 m² avec garage. Cette maison comprend 2 chambres une pièce de vie dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La maison est aussi équipée d'une cuisine aménagée neuve, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous apprécierez également le salon spacieux pour vos moments de détente et le cellier pour un rangement optimal. De plus, la toiture neuve vous garantit une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Profitez de la douceur de vivre à Jard-sur-Mer, à proximité des commerces, des plages et des sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! CLASSE ENERGIE: G- CLASSE CLIMAT: C AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER- Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 1963
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
312 000 € honoraires inclus
Prix312 000 €
Dont
Prix hors honoraires300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
23 296 €
Montant estimé du projet335 296 €
Facture d'énergie estimée
entre 2320 et 3190 €/an
Prix par rapport au secteur
3 120 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 04046J

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