MAISON DE BOURG ET DEPENDANCE A vendre maison à restaurer avec dépendance dans un bourg du nord de la Dordogne Amoureux de la rénovation et des projets sur-mesure ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un bourg vivant du nord de la Dordogne, avec tous les commerces à proximité. D'une surface habitable de 146 m², elle est idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Aujourd'hui 2 chambres sont existantes, offrant un espace de vie fonctionnel, mais avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires grâce à l'agencement spacieux de la maison. Une seconde bâtisse à restaurer, parfaite pour un atelier, une annexe, ou même un gîte indépendant. Située dans un bourg dynamique avec commerces accessibles à pied: boulangerie, pharmacie, épicerie. Cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Vous êtes intéressé(e) par une visite ? - Connectez-vous sur le site 36H-Immo, - Choisissez la Commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient, - Cliquez sur " ce bien m'intéresse ", - Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client, - Choisir le créneau de visite qui vous convient - Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté, - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement. Prix de 1er offre : 34 500,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 28 500,00 euros et 6 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 21,053 % prix net vendeur. 34 500 euros. 28 500 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 21,05% à la charge de l'acquéreur)