Idéalement située sur les hauteurs de Joigny, dans un quartier calme, venez découvrir cette jolie propriété familiale. Luminosité et grands volumes sont les maîtres mots de ce produit!! Bâtie sur une parcelle entièrement close et arborée de 1128m², cette maison vous offre des prestations de qualité. Au rez de chaussée : une entrée avec rangements, une salle à manger-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc. A l'étage vous découvrirez une superbe pièce palière de 40m², une chambre, une salle d'eau, un wc et 2 greniers. L'agencement de cette maison vous permet d'avoir une activité indépendante avec son second accès extérieur, privatif à l'étage, idéal pour une activité professionnelle libérale ou une activité de gîte ou chambre d'hôtes!! Garage attenant à la maison. UN PRODUIT A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!