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Maison à vendre
1 pièce
150 m²
Terrain 2 126 m²
318 000 €

Quartier Le Lac-L'Épan à Joué-lès-Tours (37300)

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Description du professionnel

Si vous êtes à la recherche d'un bien avec un fort potentiel, cette maison de 150 m² située sur une parcelle de 2126 m² avec vue panoramique sur le lac de Joué-lès-Tours est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Maison de 150 m² sur un terrain de 2126 m² Sa vue imprenable et dégagée sur le lac de Joué-lès-Tours vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Piscine déjà présente sur le terrain, idéale pour profiter des beaux jours d'été. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. La configuration peut être réaménagée selon vos besoins Située dans un secteur recherché avec une vue rare et imprenable sur le lac, à proximité des grands axes. Le grand terrain de 2126 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, agrandissement, etc.) Idéale pour un projet de rénovation et d'agrandissement, cette maison peut devenir votre résidence principale ou secondaire de rêve. À quelques minutes des commodités, commerces et écoles, avec un accès facile aux transports et aux principaux axes routiers Un bien unique à découvrir Cette maison à rénover est une occasion rare d'acquérir un bien avec une vue exceptionnelle et un grand potentiel d'aménagement. Elle offre la possibilité de créer un cadre de vie sur mesure, tout en profitant de la beauté des lieux. - SL_1731697892

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Belle vue

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
318 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 708 €
Montant estimé du projet341 708 €
Facture d'énergie estimée
entre 2203 et 2981 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

13 RUE VALENTIN HAUY 37100 TOURS

Informations légales de l'agence

RCS : 892208398

Référence : 464

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