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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
5 pièces
4 chambres
145 m²
130 000 €

à Juillan (65290)

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Description du professionnel

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : Juillan : maison à rénover avec 4 chambres. Cette maison individuelle de 145m², construite en 1964, est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation qui souhaitent façonner leur foyer selon leurs goûts et besoins. Située à Juillan, cette propriété offre un vaste potentiel pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 29.8m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 17.4m² offre la possibilité de créer une cuisine moderne et fonctionnelle selon vos envies. Les 4 chambres, allant de 10.6m² à 13m², au 1er étage, offrent de belles surfaces pour créer des espaces de repos confortables. La cour exposée au sud vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de créer des espaces extérieurs agréables. La maison dispose également d'un atelier, d'une grange et d'une garage. La localisation de cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, non loin des commodités et des différents points d'intérêt de Juillan. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de rénover cette maison pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Desert-Lacay EI (ID 79868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 1964
Travaux à prévoir
Surfaces annexes
Box
Cuisine
Cuisine séparée
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
130 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 813 €
Montant estimé du projet140 813 €
Facture d'énergie estimée
entre 4000 et 5470 €/an
Prix par rapport au secteur
897 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Iad France Fanny Desert Lacay

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 980736581

Référence : 1637296

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