Maison en viager · occupée

39992 €Bouquet 39 992 €et 662 €/mois

À partir de 220 €/mois

Sponsorisé

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7pièces

5chambres

172 m²superficie

893 m²terrain

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Juniville (08310)

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Bon placement! Sécurisé ! Investissement fiable ! Age : Femme de 77 ans Bouquet : 39992 EUR Rente : 662 EUR/mois Prix d'achat : 126302 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Investir à Juniville, nichée au coeur des Ardennes, présente de multiples avantages. La commune offre un cadre bucolique propice à la détente, avec de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée et le cyclotourisme. Les environs regorgent de richesses naturelles et historiques, parfaits pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. De plus, Juniville bénéficie d'une bonne desserte en transports, facilitant l'accès aux commodités urbaines tout en préservant un environnement calme et serein. Juniville est idéalement située à environ 151 km de Paris, 38 km de Reims, 50 km de Charleville-Mézières et 100 km de la frontière belge, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les déplacements et les activités. L'investissement immobilier dans cette région promet ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Dans une rue calme, jolie propriété bien entretenue et proposant un chartil confortable, une entrée pratique, un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante aménagée et pratique, cinq jolies chambres spacieuses, Salle de bains avec douche, wc, cave, garage, hangar, jardin agréable ! Idéal ! Analyse financière : Dans un village recherché et proche de la nature, belle propriété vendue en viager occupé par une dame de 77 ans. Votre prix d'achat est de 126.302 EUR au lieu de 280.000 EUR sur le marché du libre, soit 734 EUR / m² au lieu de 1.628 EUR. Pour ce faire, il suffit de verser un bouquet de 39.992 EUR Honoraires d'Expertise et de conseils inclus, puis une rente mensuelle viagère de 662 EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30 % car vous récupérerez les clés et pourrez y habiter ou louer le bien et ainsi optimiser votre investissement. A saisir !