iad France - Stéphanie Clément vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES- 1339 M² TERRAIN- GARAGE Bienvenue dans cette maison traditionnelle située au cOEur de Juranville, à 5 kilomètres de Beaune-la-Rolande et accès autoroute à 2 km. D'une surface utile totale de 119 m²( loi Carrez 103 m²), cette demeure traditionnelle propose au rdc : une entrée, une pièce de vie vous offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec sa cheminée , une cuisine aménagée avec accès au garage , un WC, une salle de bain et une chambre . L'étage se compose d'une pièce palière distribuant 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau, et un WC . Côté extérieur, un jardin accueillant vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Une terrasse attenante à la maison est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Pour votre confort, un garage avec porte motorisée est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison est en bon état général, quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour personnaliser votre nouveau chez-vous à votre goût. Ses plus : fenêtres triple vitrage au RDC et double vitrage à l'étage, pompe à chaleur et clim réversible partout , ballon thermodynamique , radiateurs à inertie sèche ,vide sanitaire de 80 cm isolé. Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis traditionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.