GROS POTENTIEL en rénovation ou en construction neuve ! Cette maison à rénover ou a détruire est édifiée sur un terrain de 401m² situé sur le plateau de Juvisy-sur-Orge. Surface actuelle du bâti moins de 40 m² au sol. Pas de système de chauffage fixe. Zone UR1 du PLU - Façade environ 12m - Profondeur environ 33.5m - Construction possible sur 30% de la surface hors annexes Cette maison est située dans une zone pavillonnaire recherchée et calme, à quelques minutes du groupe scolaire Jean Jaurès, Aristide Briand et de la maternelle Saint-Exupéry, mais aussi de micro-crêches, de collèges et de lycées. Côté pratique vous serez proches de tous commerces de proximité mais aussi de grandes surfaces. Un accès à la N7 vous permettra d'être aux portes de Paris en 20 minutes. Si vous préférez les transports e commun le bus vous amènera en 15 minutes aux gares RER de Juvisy-sur-Orge ou Savigny-Sur-Orge. Le potentiel de cette maison et de cet emplacement est énorme. Bien exclu du champs d'application du DPE. Exclusivement chez Vivre Océan Bleu, ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier Prix du bien hors honoraires :210 610.55 euros + honoraires charge acquéreur 3,99% (soit 8389.45 euros) du prix du bien TTC 219000 euros. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.