Une maison rénovée correspondant à toutes les normes ou recherches actuelles. Dotée d'une surface habitable (dans sa configuration de ce moment) d'environ 154.42m². Ce bien bénéficie d'une isolation optimale et répond aux différents critères énergiques(classement DPE niveau D bas'') et conforts actuels. Descriptif détaillé: Rez de chaussée: 1x cuisine aménagée + espace rangement d'environ 18.39m² 1x Salon/séjour d'environ 28.7m² 1x Pièce (bureau, chambre ou autre) d'environ 17.17m² 1x salle de bain (avec wc) d'environ 7.33m² Etage: 1x chambre d'environ 16.22m² 1x chambre d'environ 15.51m² (surface carrez environ 11.14m²) 1x chambre d'environ 20.39m² (surface carrez environ 45.76m²) 1x salle de bain-wc d'environ 11.15m² (surface carrez environ 4.98m²) Un grand ''plus'' ou avantage de cette habitation c'est sa dépendance d'environ 58.60m² (environ 29.30m² au sol) qui offre une possibilité d'extension, d'aménagement donc un potentiel de personnalisation Une maison mitoyenne ''soit'' mais pas de lien direct avec les voisins (un côté garage d'environ 27m² et côté opposé la dépendance. EN RESUME: Une maison lumineuse, un entretient intérieur et extérieur (Cf Photos aménagement) irréprochable . Offre un potentiel de personnalisation, d'aménagement (ex: terrain plat donc piscinable). Située dans un quartier n'ayant aucune nuisance sonore ou autre, un voisinage sympathique et proche de toutes commodités. LA VALEUR DU BIEN CORRESPOND A SES PRESTATIONS. Pas de travaux à prévoir, le mobilier (cuisine, placards et autres sont inclus dans le prix de vente). Une affaire, une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) (réf. 570927 )