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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
93 m²
Terrain 250 m²
295 000 €

à Kourou (97310)

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Description du professionnel

A vendre dans la ville spatiale de Kourou une magnifique maison T4 (R+1) de 93 m² dans un quartier paisible, proche de toutes commodités et des écoles. Au rez de chaussée la maison se compose d'un grand séjour traversant, lumineux et ventilé, d'une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ainsi que des sanitaires. Au 1er étage l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec ses placards intégrés, une salle d'eau moderne et des sanitaires indépendants. Vous apprécierez son espace extérieur avec sa belle terrasse couverte vue sur la piscine et son coin cuisine pour des bons moments en famille ou entre amis, le tout sur un terrain de 250 m² entièrement clos et arboré d'arbres exotiques. La maison est équipée d'un grand portail, vous avez un emplacement pour une voiture, ainsi qu'un abri voiture, bateau, pirogue.. Cette splendide maison vous séduira par son charme, son confort et son potentiel, vous offrant un cadre de vie idéal et agréable. La maison ne nécessite aucuns travaux. Si vous recherchez de belles prestations et un beau standing, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir. Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884580)

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Caractéristiques

Construite en 2009
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
295 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 130 €
Montant estimé du projet317 130 €
Prix par rapport au secteur
3 172 € / m²
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Le plus haut
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Agents commerciaux

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Informations légales de l'agence

RCS : 753603711

Référence : 340938965996

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