Maison en viager · occupée

41420 €Bouquet 41 420 €et 567 €/mois

À partir de 228 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

3chambres

107 m²superficie

400 m²terrain

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Le Haut de l'Isle-Adam, L Isle Adam (95290)

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UNE GRANDE MAISON AVEC UN EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF Age : Homme de 78 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 41420 EUR Rente : 567 EUR/mois Prix d'achat : 123480 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPE PROCHE L'ISLE ADAM Une maison avec division possible au sous sol, avec un logement indépendant et une entrée séparée à rénover. Cette maison comprend une cuisine, une pièce de vie traversante salon et salle a manger avec une cheminée, 3 chambres, sdb et wc séparé. Un grenier complètement isolé et aménageable. terrain 400 m2 2 Garages, abris de jardin et bois. Cette investissement vous permettra de développer votre patrimoine immobilier à prix réduit tout en permettant à des seniors de mieux vivre leurs retraites. Analyse financière : VIAGER OCCUPE o Sortie A16 Isle Adam o 45 minutes de Paris Nord en TER et une heure en voiture o Aéroport Beauvais 1/2 h et Roissy 1/2 h Devenez propriétaire d'une maison à fort potentiel, située à la campagne, dans un environnement paisible. Cette maison se compose de deux espaces distincts : Une partie habitable, immédiatement exploitable Un espace à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Résidence principale ou investissement locatif : cette maison s'adapte à tous vos projets ! Bornel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de L'Isle-Adam - Chambly et de toutes les commodités. Elle se situe dans une région dynamique, idéale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. ? Une localisation idéale pour investir sereinement. Modalités d'acquisition: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ, Homme 78 ans et une femme de 76 ans o Prix d'achat valeur occupée: 252 000 EUR o Paiement initial (bouquet) : 43 800 FAI o Rente mensuelle de 567 EUR Les avantages du viager occupé : Aucun risque locatif Fiscalité avantageuse Investissement socialement responsable Effet de levier patrimonial intéressant Pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé, les vendeurs continuent d'habiter le bien jusqu'à leur départ définitif.