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497 000 €
7 pièces  •  6 chambres  •  208 m²  •  2 752 m² terrain

Maison à vendre
497000 €2 389 €/m²
À partir de 2738 €/mois
7pièces
6chambres
208 m²superficie
2 752 m²terrain

iad France  Céline Melac
iad France Céline Melac

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Céline Melac vous propose: 10 minutes de l'Isle-Jourdain Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de nature. Construite en 1980, cette propriété propose des prestations de qualité et un confort absolu dans un environnement préservé. Nichée au cOEur d'un vaste jardin arboré, cette maison familiale d'une surface habitable de 200m² environ a été conçue pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des volumes et la fluidité des pièces. L'espace de vie se compose de plusieurs salons spacieux, permettant la création de différents espaces de détente et de convivialité. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et illuminent naturellement l'intérieur de la maison. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est en parfaite harmonie avec le style de la maison. Les matériaux de qualité et les équipements sauront satisfaire les plus exigeants. Côté nuit, cette maison d'architecte dispose de plusieurs chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable et apaisant. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Les expositions sud assurent une luminosité optimale à tout moment de la journée. De plus, les équipements tels que le système de chauffage individuel par climatisation réversible ainsi que la cheminée participent au confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L'aménagement extérieur est un véritable appel à la détente, avec ces terrasses la piscine équipée d'un abri garantissant la sécurité du bassin. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette sublime maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Exposition sud
  • Belle vue, Sans vis-à-vis
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 6 chambres
  • 1 étage
  • Alarme

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1980
  • Type de chauffageRadiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
497000 €
2 389,42 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
39760 €
Montant estimé du projet
536760 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 389,42 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 619 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 477 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
39 760
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

iad France  Céline Melac
iad France Céline MelacAgence professionnel
32220 Lombez
Informations légales
Melac Céline
RCS: 441513488
SIRET: 441513488
Identifiant: 236755927
Référence annonce: 1705866
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