Maison à vendre 483 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 112 m²<br/>superficie 588 m²<br/>terrain Belveze L'Union 31240

Exclusivité

mois
4pièces
3chambres
112 m²superficie
588 m²terrain

Saint Jean Immobilier SBS

Note : 4,8 étoiles sur 5

L'UNION, Maison avec un grand potentiel !

Située dans un quartier calme et recherché de L'Union, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son accès rapide à Toulouse via le périphérique et les grands axes routiers en fait un emplacement stratégique, idéal pour les familles et les actifs. D'une superficie de 112 m² habitables, cette maison dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un de ses atouts majeurs est son extension de 70 m², qui offre un énorme potentiel d'aménagement. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, un espace de loisirs ou même un logement indépendant, les possibilités sont nombreuses pour personnaliser ce bien selon vos envies. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, garantissant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à valoriser selon leurs besoins ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités. Référence agence : 983

Informations et caractéristiques

calme
Sans vis-à-vis
Parking
Non meublé
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

483000 €

4 312,50 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

460000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

23000 €

38640 €

Montant estimé du projet

521640 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 312,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 246 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 493 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

38 640

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Saint Jean Immobilier SBSAgence professionnel

27 avenue d Albi, 31240 St jean

Informations légales

RCS: 752367334

SIRET: 75236733400022

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 237852275

Référence annonce: RY0S-ZXG-LF3