Maison à vendre 4 pièces 105 m² 487000 € La Balme-de-Sillingy (74330)

PATR'IMMONIAL

Note : 5 étoiles sur 5

Maison - 105,79 m²

Mésigny, à 5km de La-Balme-de-Sillingy et à 15 km d'Annecy - Maison mitoyenne de 105,79 m² - NEUVE TRAVAUX FINIS Cette maison mitoyenne comprend : entrée, séjour, espace cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien et il y a également deux stationnement extérieurs. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur. Elle est très lumineuse, elle est exposée au Sud-Est. Il y a du carrelage en 60x60 dans toutes les pièces sauf dans les chambres ou il y a du parquet. Ce logement est neuf, les travaux sont terminés et il est donc disponible immédiatement. Vous allez pouvoir bénéficier des frais de notaires réduits (environ 3%). Mésigny est une commune rurale dynamique, il y a une école primaire, une crèche, des commerces proches (une epicerie, boulangerie..), la ligne de bus 22 (Annecy-Valserhône) et les axes routiers.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Pas de balcon
Jardin (total 59 m²)
2 terrasses (total 16 m²)
Exposition sud-est
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
Pas de cave
3 chambres

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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2024
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

487000 €

4 638,10 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

38960 €

Montant estimé du projet

525960 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 638,10 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 744 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 972 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

38 960

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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31 place de l'Église, 74330 Poisy

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Informations légales

SAS, société par actions simplifiée PATR'IMMONIAL

Siège: 31 Place de l'église, 74330 Poisy

RCS: 881984066

SIRET: 88198406600020

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239400165

Référence annonce: VM25005b

Maison à vendre487000 €487 000 €4 638 €/m²À partir de 2682 €/moisSponsorisé4pièces3chambres105 m²superficieLa Balme de Sillingy (74330)