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Maison à vendre
8 pièces
6 chambres
172 m²
Terrain 635 m²
715 000 €

Quartier Le Guézy à La Baule-Escoublac (44500)

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Description du professionnel

Villa type Basque située dans le quartier du vieux Guézy à La Baule. Proche commerces et de la gare de Pornichet . Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Sud. Vous y trouverez également, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et 2 coins nuits, 2 salles d'eau avec WC. Un double garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

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Caractéristiques

Construite en 1954
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
2 boxes
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
715 000 € honoraires inclus
Prix715 000 €
Dont
Prix hors honoraires690 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.62% du prix du bien hors honoraires)25 000 €
Frais de notaires estimés
50 937 €
Montant estimé du projet765 937 €
Facture d'énergie estimée
entre 1690 et 2330 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

Informations légales de l'agence

RCS : 752440016

Référence : LB0596

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