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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
60 m²
Terrain 91 m²
334 400 €

à La Bernerie-en-Retz (44760)

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Description du professionnel

LA BERNERIE-EN-RETZ - Dans un environnement calme, à 200m de la plage et 600m du centre, ce bien rénové à neuf en 2023 , aux prestations de qualité, offre 60m2 répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle close avec dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC avec espace buanderie. A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre une terrasse bois, un jardinet et une dépendance en fond de parcelle pour le stockage. Un vrai coup de coeur pour ce bien, idéal secondaire ou locatif. Frais de notaires réduits ! A proximité de la gare, 10min de Pornic et 40min de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
334 400 € honoraires inclus
Prix334 400 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires)14 400 €
Frais de notaires estimés
24 833 €
Montant estimé du projet359 233 €
Facture d'énergie estimée
entre 660 et 930 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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B.Home.B Immo

Agences immobilières

9 RUE DU MARECHAL FOCH 44760 LA BERNERIE EN RETZ

Informations légales de l'agence

RCS : 848024733

Référence : 269

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