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Maison 2 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
230 m²
Terrain 8 524 m²
637 980 €

à La Boussac (35120)

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Description du professionnel

Agence Directe Côte d'Emeraude vous propose à 2,9% d'honoraires, à charge acquéreur, seulement sur ce bien: Magnifique seigneurie située à 6-7 min de l'entrée de Dol de Bretagne, de ses commerces et de ses services. Dans un hameau de caractère, vous profiterez d'un calme et d'un lien avec la nature unique sans être isolé. Axes routiers, gare routière, baie du Mont Saint Michel sont, en effet, accessibles en quelques minutes. Cette belle demeure de 230m2, chargée d'histoire bénéficie d'un verger, de vastes espaces verts, d'un petit bois, d'une marre et d'un ruisseau longeant la propriété. Idéal pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres. Ce bien peut également être optimisé par la réhabiliation d'une ruine à fort potentiel. Plus de photos et rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirectm. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo: Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
637 980 € honoraires inclus
Prix637 980 €
Dont
Prix hors honoraires620 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.9% du prix du bien hors honoraires)17 980 €
Frais de notaires estimés
45 654 €
Montant estimé du projet683 634 €
Facture d'énergie estimée
entre 3870 et 5290 €/an
Prix par rapport au secteur
2 774 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Directe Le 1Er Choix À Frais D'agence Réduits

Agences immobilières

62 TER RUE PIERRE DE COUBERTIN 35400 SAINT-MALO

Informations légales de l'agence

RCS : 844927590

Référence : JV-636

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