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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
114 m²
Terrain 430 m²
417 000 €

à La Brède (33650)

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Description du professionnel

A LA BREDE votre Agence ERA LES GRAVES, vous propose de découvrir cette maison de 2011 au calme et lumineuse, mitoyenne d'un côté sur une très agréable parcelle sans vis à vis. Les commodités sont accessibles à pied. Son emplacement est idéal pour l'autonomie des enfants. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour accueillir vos amis et votre famille. Aucun travaux à prévoir. Elle comprend une entrée , une pièce de vie avec cuisine de 47 m² environ et son poêle à bois pour agrémenter les journées d'hiver, un cellier, un WC avec lave mains et un garage attenant avec porte électrique. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle de bains, et un WC. LA BREDE est une commune dynamique avec toutes les commodités, commerces, écoles, 2 collèges, un lycée privé. Proche des voies de communications et à 10 min en voiture de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 2011
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
417 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 498 €
Montant estimé du projet447 498 €
Prix par rapport au secteur
3 658 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Era Leognan Les Graves Immobilier

Agences immobilières

12 COURS GAMBETTA 33850 LÉOGNAN

Informations légales de l'agence

RCS : 983240110

Référence : 3422

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