**RETOUR A LA VENTE** LA BUISSE, maison au coeur du village ! A 1 minute à pied de l'Ecole Maternelle et Elementaire La Buisse, commune du Pays Voironnais recherchée pour sa qualité de vie et son emplacement idéal : *Voiron à moins de 10 minutes *Grenoble à 20 minutes (arrêt liaison TRANSISERE) *Accès à l'autoroute A48 à 5 minutes Mais aussi.. située au pied la montagne, vous pourrez aller vous balader dans la nature très facilement ! Vous souhaitez être proche d'une école ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle de type T7 de 134m² (117m² CARREZ) est faite pour vous ! Sur une parcelle fermée de 423 m², la maison possède des extérieurs très agréables avec d'un coté de la place pour garer vos voitures, et de l'autre une belle terrasse en bois exposée au Sud. Gros avantage : vous profiterez d'une piscine semi-enterrée ! La maison, mitoyenne d'un coté, est composée de la façon suivante : RDJ : *Entrée avec accès à une buanderie munie de rangements *Chambre en Duplex (idéal parents), avec un espace détente ou télétravail *Salle de bains *Cuisine ouverte *Salon traversant, donnant sur le jardin *Accès garage simple *WC séparé Etage : *3 Chambres, avec placards de rangement *1 pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire *Salle d'eau *WC séparé La maison possède un garage. DPE excellent : Elle est équipée d'un chauffage au sol dans le séjour, grace à une chaudière individuelle gaz. Dotée aussi de radiateurs, et également d'une climatisation réversible. Double vitrage bois et VMC. Enfin, des panneaux solaires vous font économiser de l'énergie, et vous permettent un gain financier important ! Taxe foncière de 1 182 euros. Ne tardez plus à venir la découvrir : contacter Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 ! Mandat n°43 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)