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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
119 m²
Terrain 1 604 m²
250 000 €

à La Canourgue (48500)

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Description du professionnel

En exclusivité - Secteur de La Canourgue, maison d'habitation d'environ 119 m² habitables implantée sur un joli terrain de 1604 m². Au premier niveau, vous découvrirez : une véranda donnant accès à un hall d'entrée ainsi qu'au salon agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur le séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et un petit coin bureau. Enfin, au sous-sol, se trouvent deux beaux garages, un atelier et une cave. L'habitation bénéficie d'une toiture en ardoises et d'un chauffage central au fioul. Visite virtuelle disponible sur demande. VENEZ DÉCOUVRIR CET ENSEMBLE BENEFICIANT D'UN BEL EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE !!

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 044 €
Montant estimé du projet269 044 €
Facture d'énergie estimée
entre 3230 et 4440 €/an
Prix par rapport au secteur
2 101 € / m²
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Passaga Immobilier

Agences immobilières

COMTAL OUEST ROUTE D'ESPALION 12850 ONET LE CHATEAU

Informations légales de l'agence

SAS IMMOBILIER YVES PASSAGA, au capital de 75 000 €

Carte professionnelle 20-62 délivrée par la Préfecture de AVEYRON

Garantie financière FNAIM pour un montant de 120 000 €

Siège : MOULIN DU MARQUES 12310 BERTHOLENE FRANCE

RCS : 428957971

Référence : 4186

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