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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
114 m²
Terrain 350 m²
218 880 €

à La Chapelle-Heulin (44330)

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Description du professionnel

Cette maison de bourg à La Chapelle Heulin 44330, à proximité de Haute Goulaine 44115 et Le Pallet 44330. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée , d'un salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses de 14 et 16 m² environ, et une salle d'eau avec WC. Une véranda s'ouvre sur un joli jardin clos, et une dépendance de plus de 35 m² complète ce bien. Située au cœur du bourg, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. La gare du Pallet se trouve à seulement 6 minutes, et un parking gratuit est disponible à proximité. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie dans cette maison pleine de potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet.

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 38 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
218 880 € honoraires inclus
Prix218 880 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.23% du prix du bien hors honoraires)8 883 €
Frais de notaires estimés
16 909 €
Montant estimé du projet235 789 €
Facture d'énergie estimée
entre 3650 et 293 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sevremoine Immobilier

Agences immobilières

16 RUE DU MOULIN ST GERMAIN SUR MOINE 49230 SEVREMOINE

Informations légales de l'agence

RCS : 832288955

Référence : 0787

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