Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison en pierre de 163 m2 environ alliant le charme de l'ancien et le contemporain - on y accède depuis une véranda chauffée de 16,66 m2 donnant sur la terrasse et le jardin + l'accès à une cave voûtée - un vaste salon lumineux exposé sud de 33,96 m2, poutres et cheminée avec insert - une cuisine indépendante aménagée de 13,09 m2 avec un ilot central et semi-ouverte sur une SAM de 11,08 m2 ,celle ci pouvant être éventuellement modifiée en chambre - un couloir desservant une salle d'eau de 5,21 m2 avec espace buanderie - un WC indépendant - un dressing avec placards de 10,71 m2 avec l'escalier menant à l'étage - A l'étage: une grande mezzanine de 16,80 m2 desservant 2 chambres ( 13,32 - 13,89m2 dont l'une avec sa salle d'eau + WC de 6,83 m2 - une 3ème chambre de 17,14 m2 avec son dressing - le tout sur une section cadastrée de 448 m2 environ - sur la commune de Boissy aux cailles - double vitrage - assainissement individuel aux normes - Jean Luc SCALA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.