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Maison de plain-pied à vendre
4 pièces
3 chambres
104 m²
Terrain 640 m²
331 200 €

à La Chapelle-Launay (44260)

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Description du professionnel

Bien rare sur le secteur. Posez vos valises dans cette belle maison de plain-pied, édifiée en 2021 sur une parcelle de 640 m² sans vis à vis comprenant : Une entrée, un grand salon séjour lumineux sur cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, salle de bains,dégagement, 2 chambres et suite parentale avec salle d'eau attenante. 2 Garages.  En extérieur : abri de jardin sur dalle béton, récupérateur d'eau, 2 terrasses, enrobé devant la maison. Maison à très faible consommation Idéalement située dans un quartier calme à 3 mn à pied du centre ville et des écoles de la Chapelle Launay. La maison est dans un  état impeccable aucun travaux à prévoir.  Parcelle de 6 a 40 ca sans vis à vis. Nombreuses places de stationnement devant la maison, enrobé devant la maison. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dossier suivi par Nadine Billet agent commercial Téléphone : Prix :320 000 € hors honoraires, honoraires TTC charge acquéreurs : 11200  € TTC Site agence : Consultez nos honoraires : : false

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Caractéristiques

Construite en 2021
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
5 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
331 200 € honoraires inclus
Prix331 200 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.5% du prix du bien hors honoraires)11 200 €
Frais de notaires estimés
24 613 €
Montant estimé du projet355 813 €
Facture d'énergie estimée
entre 700 et 1020 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ad Immo

Agences immobilières

48 RUE DE L EGLISE 44260 SAVENAY

Informations légales de l'agence

RCS : 752222182

Référence : V226N

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