Pavillon à vendre

260000 €260 000 €1 507 €/m²

À partir de 1432 €/mois

Sponsorisé

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6pièces

4chambres

172,6 m²superficie

1 573 m²terrain

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Boivre-la-Vallée (86470)

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EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86470 BOIVRE LA VALLÉE – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 2005 AVEC EXTENSION EN 2013 – SURFACE HABITABLE DE 172,56 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – SÉJOUR 49,85 M² + 26 M² – TERRASSE – PISCINE – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS 1973 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Boivre la Vallée, un pavillon de 2005 avec une extension réalisée en 2013. Ce pavillon d'une surface habitable de 172,56 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale, une salle à manger/cuisine de 49,85 m² et un salon de 26 m². Cette maison possède en extérieur une terrasse, une piscine construite en 2022 et diverses dépendances. Le terrain de 1 973 m² est entièrement clos. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (49,85 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez des accès sur la terrasse. - Une buanderie (13,5 m²) avec des espaces de rangement. - Un couloir dessert l'espace nuit. - Une première chambre (17,65 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (14 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle de bains (4 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire et un sèche-serviettes. - Des toilettes indépendantes. Concernant l'extension : - Un salon (26 m²) avec un escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez des accès sur la terrasse. - Une suite parentale (18 m²) comprenant un espace salle d'eau et des toilettes. À l'étage : - Un palier (6 m²) aménagé en bureau. - Une quatrième chambre (18,6 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - 2018 : Rénovation suite parentale. - 2018 : Rénovation de la cuisine. - 2020 : Installation d'un portail électrique. - 2022 : Création de la piscine. - 2022 : Remplacement des radiateurs électriques & du ballon d'eau chaude. - 2024 : Nettoyage de la toiture. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans l'espace de vie. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Boivre la Vallée. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris