Maison à vendre 5 pièces 91 m² 223000 € Vieille Ville-Centre La Chapelle-Saint-Luc (10600)

iad France Maxime Se

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Maxime Se vous propose: Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier agréable, elle offre un cadre de vie paisible, un beau terrain et un sous-sol total, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 91 m² - Terrain : 747 m² - Sous-sol total : garage, buanderie, chaufferie. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante. - Cuisine fonctionnelle. - Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon. - 2 chambres confortables. - Salle d'eau : moderne et pratique. - WC séparés : pour plus de commodité. A l'étage : - Une troisième chambre offrant un espace supplémentaire. A l'extérieur, le terrain de 747 m², offre de nombreuses possibilités : - Jardin paysager. - Potager. - Aire de jeux pour enfants. - Espace détente pour les beaux jours. Confort et Sécurité : - Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes : pratique, avec une isolation optimale. - Volets roulants électriques : praticité et sécurité. - Chaudière au gaz VIESSMANN : chauffage performant et économique. Environnement & Commodités : - Proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. - Arrêts de bus à quelques pas, facilitant vos déplacements. - Commerces, restaurants, médecins et pharmacie à quelques minutes - Accès rapide à la rocade en 3min : déplacements facilités dans toute la ville. Point fort : Il suffit de quelques touches de rafraîchissement pour donner un nouvel éclat à la maison. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'opportunités : - sur Google : tapez 'Maxime SE iad', vérifiez régulièrement mon catalogue - sur Facebook : recherchez 'Maxime SE' (suivez-moi pour plus d'opportunités) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

Balcon
Pas de cave
Non meublé
4 chambres
2 étages
Entrée séparée
Placard

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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

223000 €

2 450,55 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

17840 €

Montant estimé du projet

240840 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 450,55 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 431 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 863 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 840

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France Maxime SeAgence professionnel

10150 Pont Sainte Marie

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Informations légales

Se Maxime

RCS: 853215325

SIRET: 853215325

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 235094283

Référence annonce: 1686995

Maison à vendre223000 €223 000 €2 451 €/m²À partir de 1228 €/moisSponsorisé5pièces4chambres91 m²superficie747 m²terrainVieille Ville-Centre, La Chapelle-Saint-Luc (10600)