Maison à vendre 4 pièces 120 m² 399000 € La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Mes LENGLART TEITGEN GENTILS

Maison 4 pièces

Immobilier.notaires® et l'office notarial LENGLART-LE BEC et associés, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) - - - - - - - - - - - Dans le secteur calme et recherché du quartier de la HAIE, à proximité du centre ville et de l'Erdre, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne d'environ 120 m² habitables, construite en 1975 et qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée et un WC séparé. - A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un grand placard, une grande salle de bains avec WC. - Un sous-sol total avec un garage, une cave, une buanderie avec salle d'eau. - Un terrain clos de 903 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LENGLART-LE BEC et associés, SELARL - Notaires à la Chapelle-sur-Erdre - N° SIRET : 84784205100017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Terrasse
Exposition sud-ouest
Pas de cave
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

399000 €

3 325 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

384000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires)

15000 €

31920 €

Montant estimé du projet

430920 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 325 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 239 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 686 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

31 920

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Mes LENGLART TEITGEN GENTILSNotaire

4 RUE DE SUCE, 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

Informations légales

RCS: 330541418

SIRET: 33054141800019

Profil

Identifiant: 224480555

Référence annonce: P44027-678PDE

Maison à vendre399000 €399 000 €3 325 €/m²À partir de 2198 €/moisSponsorisé4pièces3chambres120 m²superficie903 m²terrainLa Chapelle sur Erdre (44240)