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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
115 m²
Terrain 287 m²
444 500 €

Quartier Nord Ouest à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Description du professionnel

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % Venez découvrir cette très belle maison BBC de 2020 située au coeur d'un éco quartier et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un Wc et d'un garage de plus de 20m². A l'étage, elle offre deux belles chambres avec placard, une vaste suite parentale avec sa salle d'eau attenante et une salle de bains avec son Wc. Enfin, vous pourrez profitez des deux terrasses (nord et sud), du cabanon de jardin et de la possibilité de stationner vos véhicules à l'entrée de la parcelle. A visiter sans tarder. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
2 terrasses
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
444 500 € honoraires inclus
Prix444 500 €
Dont
Prix hors honoraires430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.37% du prix du bien hors honoraires)14 500 €
Frais de notaires estimés
32 384 €
Montant estimé du projet476 884 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Directe Le 1Er Choix À Frais D'agence Réduits

Agences immobilières

27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

Siège : 27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES France

RCS : 799837547

Référence : GR4446

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