À Deux Pas du Centre, Charmante Maison Ancienne Entièrement Rénovée . Découvrez cette maison de caractère où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions impeccable, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, située à seulement deux pas du centre-ville de La Chartre-sur-le-Loir. D'une superficie de 84 m², cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux et baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, parfaite pour les repas en plein air. La chambre principale, généreuse et confortable, dispose d'une belle salle d'eau privative. À l'étage, le grenier aménageable offre un espace supplémentaire pouvant être transformé selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Ce potentiel d'agrandissement est un atout rare pour une maison en centre-ville, offrant la possibilité d'adapter la maison à vos besoins futurs. À l'extérieur, une cour paysagée, ornée d'essences locales et d'une seconde terrasse, ajoute une touche de verdure et de sérénité, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. L'ensemble de la rénovation a été effectué avec un soin particulier pour préserver l'authenticité de la maison tout en intégrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal. La proximité immédiate du centre-ville, avec ses commerces, restaurants, et services, fait de cette maison une perle rare. La Chartre-sur-le-Loir, nichée au cœur de la vallée du Loir, est une ville prisée pour son cadre naturel et son patrimoine culturel riche, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Ce bien unique, de par sa localisation privilégiée et sa rénovation est rare. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel Réf.888564