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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
57 m²
Terrain 3 620 m²
84 000 €

à La Châtre-Langlin (36170)

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Description du professionnel

Sur la commune de La Châtre-Langlin. Dans la campagne paisible. Proche d'une petite rivière. Je vous propose cette agréable maison en pierres et ses dépendances. Entrez dans la pièce de vie à l'esprit cocooning avec son coin cuisine ( possibilité d'installer un poêle ) L'étage vous offre: Un palier desservant deux pièces pouvant servir de chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur vous disposerez d'un terrain clos de 3620 m2 arboré avec ses petits toits. Mais surtout de deux belles granges à rénover. Une première de 43m2, mitoyenne à la bâtisse qui vous permettra d'augmenter la surface habitable de celle-ci et d'une seconde de plus de 70m2 au sol pouvant devenir un logement indépendant. Beau potentiel pour cet ensemble de caractère. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construite en 1850
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
84 000 € honoraires inclus
Prix84 000 €
Dont
Prix hors honoraires78 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.69% du prix du bien hors honoraires)5 998 €
Frais de notaires estimés
7 658 €
Montant estimé du projet91 658 €
Facture d'énergie estimée
entre 1600 et 1800 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sandrine Simoes Dr House Immo

Agents commerciaux

Référence : 80926DHI1142

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