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Villa à vendre
6 pièces
5 chambres
185 m²
Terrain 537 m²
2 835 000 €

Quartier Est à La Ciotat (13600)

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Description du professionnel

Vous cherchez la maison idéale pour profiter du cadre enchanteur de la Méditerranée ? Ne cherchez plus. Située dans le prestigieux quartier de Saint Jean à La Ciotat, cette demeure de 185 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre tout ce dont vous rêvez pour une résidence principale ou secondaire. Imaginez-vous dans un environnement calme, en seconde ligne sur la mer, avec un accès facile aux plages. Vous serez charmé par le cadre paisible et l'absence de nuisances, tout en bénéficiant de la proximité des commerces pour une vie quotidienne des plus confortables. Cette maison, au DPE classé B, se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez les espaces généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, cellier-buanderie, suite parentale accès terrasse; à l'étage 4 chambres dont 3 ouvrent sur une terrasse commune, salon de bain, wc et 2 des 3 chambres ont leur propre salle d'eau. À l'extérieur, un véritable espace détente vous attend : une piscine équipée d'un rolling deck et un jacuzzi, le tout entouré d'une terrasse propice à la relaxation. La parcelle de moins de 600 m² est pensée pour minimiser l’entretien, vous laissant ainsi plus de temps pour profiter de la douceur de vivre provençale. Et pour parfaire ce bien, plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément sur la propriété, un atout rare dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à La Ciotat. Laissez-vous séduire par la qualité de vie qu'elle vous offrira et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
2 835 000 € honoraires inclus
Prix2 835 000 €
Dont
Prix hors honoraires2 700 000 €
Frais de notaires estimés
196 344 €
Montant estimé du projet3 031 344 €
Facture d'énergie estimée
entre 1010 et 1430 €/an
Prix par rapport au secteur
15 324 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence Michèle Falque

Agences immobilières

2 RUE ADOLPHE THIERS 13260 CASSIS
L'AGENCE Michèle FALQUE EST IMPLANTEE A CASSIS DEPUIS 1974 - Michèle FALQUE co gérante spécialiste des belles demeures est reconnue par son professionalisme, sa transparence et sa disponibilité. - Emmanuelle FALQUE assure le service transaction - Alexandra SIMONIN-CASTELLANO vous trouvera votre location ou location saisonnière - Arnaud FALQUE assure la gestion de vos biens - Myriam LOUNADI est votre interlocuteur en syndic L'agence met à votre disposition sa qualité d'architecte pour vous aider à acquérir votre logement.
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Informations légales de l'agence

SARL LOCATRIM CASSIS, au capital de 20 000 €

Carte professionnelle CPI13102015000000788 délivrée par la Préfecture de BOUCHES DU RHONE

Garantie financière F.N.A.I.M pour un montant de 420 000 €

Siège : 2 RUE THIERS 13260 CASSIS FRANCE

RCS : 300165602

Référence : 6143157

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