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Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
245 m²
Terrain 2 400 m²
375 000 €

à La Couture-Boussey (27750)

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Description du professionnel

Située dans la paisible commune de la Couture-Boussey, cette maison pleine de caractère et de charme vous offre 8 pièces pour une surface habitable de 245m2. Cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre famille et amis. Ses volumes généreux et ses ouvertures sur le jardin confèrent à cette demeure un charme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux agrémenté de deux cheminées, idéal pour faire la fête ou simplement vous détendre devant une bonne série. Une cuisine équipée et séparée vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Un cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son propre point d'eau. De quoi éviter les embouteillages matinaux dans la salle de bain ! Et la mezzanine offre une vue imprenable sur le salon cathédrale, idéale pour espionner discrètement vos invités. Le terrain de 2400m2 plat et clos, offrant ainsi un cadre idéal pour les activités en plein air. De plus, vous profiterez de quatre boxes, parfaits pour le stationnement de véhicules ou le stockage d'objets, d'une cave et d'un atelier avec grenier. Situation géographique avantageuse alliant commodité et tranquillité. La gare de Bueil, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) (réf. 556330 )

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
4 boxes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
375 000 € honoraires inclus
Prix375 000 €
Dont
Prix hors honoraires360 000 €
Frais de notaires estimés
27 617 €
Montant estimé du projet402 617 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Lefrou Sandrine Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830032406115

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