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Maison traditionnelle à vendre
4 pièces
3 chambres
95 m²
Terrain 512 m²
517 000 €

Quartier La Moutonne à La Crau (83260)

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Description du professionnel

Maison 4 pièces 95m² de 1997 Dans un cadre bucolique et en toute quiétude vous serez charmés par cette maison disposant de 3 chambres, un grand espace de vie ouvert sur cuisine, salle d'eau, 2 wc, un grand garage. En extérieur une terrasse ombragée et une jolie piscine chauffée.. ornementée bois. Un Chalet permettant différents usages. Chauffage par climatisation réversible. Conduit de cheminée existant pour un poêle à bois. Non loin des commodités (écoles, commerces, supermarchés, réseaux autobus), Un superbe vue dégagée. L'ensemble immobilier occupant une parcelle de 516 m². A voir!! La Moutonne et la Crau offrent de nombreuses activités culturelles et sportives et restent une valeur sûre pour votre nouvelle vie. Proche axes autoroutiers et centres commerciaux. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 517000 euros et honoraires charge vendeur. Cathy LEMAY ASSET RSAC 520 633 504 Cette annonce référence 268058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY LEMAY ASSET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52063350400037. Prix du bien : 517 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 euros et 1020.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1997
Extérieur
Balcon
2 terrasses
Piscine
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
3 parkings
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : non communiquées

À propos du prix
Détails du prix
517 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 357 €
Montant estimé du projet554 357 €
Facture d'énergie estimée
entre 730 et 1020 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lemay Asset Cathy Bsk Immobilier

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Informations légales de l'agence

SAS BSK immobilier, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 109 rue JEAN BART LE DIAPASON BATIMENT D 31670 LABEGE FRANCE

RCS : 521907519

Référence : 268058

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