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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
141 m²
Terrain 880 m²
394 000 €

à La Forest-Landerneau (29800)

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Description du professionnel

Maison moderne à 1km du bourg Ar Vro Immobilier vous présente cette nouvelle maison sur la commune recherchée de La Forest Landerneau. Construite en 2010 sur un terrain de plus de 800 m², le bourg se trouve à 1km. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur la vaste pièce de vie dotée d'un poêle à bois. Cette ensemble bénéficie d'une lumière traversante et donne accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Toujours à ce niveau, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un WC indépendant et une buanderie avec son accès au jardin. Pour finir : une grande suite parentale de plus de 18m² avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres de plus de 12m² avec placard, un WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Cette maison avec vie de plain pied possède un sous sol de plus de 80 m² avec porte de garage motorisée. Aucun travaux à prévoir dans cette maison peu énergivore. Les + : pompe à chaleur, maison hors lotissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Caractéristiques

Construite en 2010
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Belle vue
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
394 000 € honoraires inclus
Prix394 000 €
Dont
Prix hors honoraires375 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.07% du prix du bien hors honoraires)19 013 €
Frais de notaires estimés
28 920 €
Montant estimé du projet422 920 €
Facture d'énergie estimée
entre 810 et 1150 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ar Vro Immobilier

Agences immobilières

1 RUE ANNE DE BRETAGNE 29490 GUIPAVAS

Informations légales de l'agence

RCS : 440351138

Référence : 85396196

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