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Maison à vendre
6 pièces
3 chambres
145 m²
Terrain 884 m²
390 000 €

à La Forest-Landerneau (29800)

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Description du professionnel

COUP DE COEUR A LA FORÊT-LANDERNEAU. ARGOS Transactions vous propose une rare opportunité avec cette maison de belle construction d'artisans ayant une surface de 145,60 m2 (140 m2 carrez). Construite en 2010 sur un joli terrain de 884 m2 paysagé, elle offre un environnement calme mais avec un voisinage attentif. Les commodités du bourg sont à deux pas. La demeure se décline sur trois niveaux avec six pièces et une possible vie de plain pied. En rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste et lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges baies vitrées s'ouvrent au sud sur la terrasse d'environ 20m2 avec une dalle béton récente. Au même niveau la suite parentale est vaste (environ 30m2) avec une belle chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un Wc séparé et une buanderie complète ce rez-de-jardin. A l'étage, la mezzanine pourra accueillir un couchage supplémentaire aux deux grandes chambres avec placards. La salle de bain comprend baignoire, douche et meuble double vasque. WC séparé. La maison repose sur un très grand sous-sol de 80m2 pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. À noter un stationnement extérieur pour 3 à 4 autres véhicules. Chauffage au sol par aérothermie (pompe à chaleur air-eau). Référence 263-TM. Visite virtuelle sur notre site. Pour en savoir plus Thierry MADEC Consultant immobilier

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Caractéristiques

Construite en 2010
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
3 boxes
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 57 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
390 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 646 €
Montant estimé du projet418 646 €
Facture d'énergie estimée
entre 810 et 1150 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Argos Transactions

Agences immobilières

297 RUE EUGENE BERSEST 29200 BREST

Informations légales de l'agence

RCS : 894910108

Référence : 263-TM

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